Signal Vente

41 Boulevard de Garavan 06500 Menton

Maison · 56 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 12 j)

D énergieB GESn° 2606E2478949Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface56 m²
Construction1950
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 421 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 091 €/m² à Menton (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen338 051 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation301 676 – 354 142 €
Soit5 908 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20256 Av Blasco Ibanez 06500 MentonAppartement57 m²180 000 €3 158
11/12/202559 Bd De Garavan 06500 MentonAppartement30 m²210 000 €7 000
09/12/202559 Bd De Garavan 06500 MentonAppartement68 m²400 000 €5 882
25/11/202535 Bd De Garavan 06500 MentonAppartement76 m²515 000 €6 776
20/11/202511 Che Des Guillons 06500 MentonMaison45 m²44 000 €978
29/10/202535 Bd De Garavan 06500 MentonAppartement91 m²750 000 €8 242
21/10/202559 Bd De Garavan 06500 MentonAppartement70 m²443 500 €6 336
21/10/202518 Av Blasco Ibanez 06500 MentonAppartement83 m²438 890 €5 288
10/10/202535 Bd De Garavan 06500 MentonAppartement47 m²369 850 €7 869
19/09/20256 Av Blasco Ibanez 06500 MentonAppartement34 m²266 000 €7 824
10/09/202535 Bd De Garavan 06500 MentonAppartement29 m²179 450 €6 188
30/07/202538 Bd De Garavan 06500 MentonAppartement54 m²305 000 €5 648
25/07/202559 Bd De Garavan 06500 MentonAppartement70 m²420 000 €6 000
18/07/20256 Av Blasco Ibanez 06500 MentonAppartement58 m²395 000 €6 810
09/07/20256 Av Blasco Ibanez 06500 MentonAppartement58 m²320 000 €5 517