Signal Vente

23 Boulevard du Cap 06160 Antibes

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 12 j)

E énergieE GESn° 2606E2478500J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface109 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation278 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 135 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 715 €/m² à Antibes (282 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen945 578 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation800 337 – 939 526 €
Soit8 018 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202538 Bd James Wyllie 06160 AntibesAppartement58 m²826 750 €14 254
18/12/202528 Che De L Ermitage 06160 AntibesAppartement32 m²276 000 €8 625
04/12/202538 Bd James Wyllie 06160 AntibesAppartement180 m²2 200 000 €12 222
04/12/202530 Bd James Wyllie 06160 AntibesAppartement34 m²176 000 €5 176
14/11/20259019 Che De L Ermitage 06160 AntibesAppartement70 m²510 000 €7 286
10/11/202536 Bd Du Cap 06160 AntibesMaison140 m²765 000 €5 464
07/11/20253 Che Des Sables 06160 AntibesAppartement40 m²226 500 €5 663
31/10/202530 Bd James Wyllie 06160 AntibesAppartement34 m²260 000 €7 647
31/10/202518 Che Du Parc Saramartel 06600 AntibesMaison80 m²1 048 000 €13 100
27/10/202524 Bd James Wyllie 06160 AntibesAppartement32 m²324 000 €10 125
15/10/20257 Che Des Sables 06160 AntibesAppartement65 m²650 000 €10 000
07/10/202530 Bd James Wyllie 06160 AntibesAppartement70 m²492 220 €7 032
25/09/20259019 Che De L Ermitage 06160 AntibesAppartement57 m²390 000 €6 842
25/09/202526 Bd James Wyllie 06160 AntibesAppartement67 m²540 000 €8 060
18/09/20256 Che Du Crouton 06160 AntibesAppartement28 m²214 100 €7 646