Signal Vente

81 Montée de la Bourgade 06800 Cagnes-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieB GESn° 2606E2474601K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface125 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 068 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 262 €/m² à Cagnes-sur-Mer (1 093 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen655 119 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation584 628 – 686 303 €
Soit5 104 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20255 Che De Monsieur 06800 Cagnes-sur-MerMaison100 m²649 000 €6 490
26/11/20257 Rue Saint Roch 06800 Cagnes-sur-MerAppartement32 m²85 000 €2 656
31/10/202548 B Av De Verdun 06800 Cagnes-sur-MerAppartement45 m²190 000 €4 222
31/10/20259006 Imp Du Perousin 06800 Cagnes-sur-MerAppartement65 m²285 000 €4 385
31/10/20259006 Imp Du Perousin 06800 Cagnes-sur-MerAppartement37 m²285 000 €7 703
29/10/202530 Rue General Berenger 06800 Cagnes-sur-MerMaison145 m²373 000 €2 572
14/10/2025108 Mte De La Bourgade 06800 Cagnes-sur-MerAppartement34 m²240 000 €7 059
09/10/20252 Mte Du Perousin 06800 Cagnes-sur-MerMaison160 m²428 000 €2 675
06/10/202589 Mte De La Bourgade 06800 Cagnes-sur-MerAppartement31 m²120 000 €3 871
30/09/202557 B Rue Hippolyte Guis 06800 Cagnes-sur-MerMaison100 m²290 000 €2 900
23/09/202517 Av Auguste Renoir 06800 Cagnes-sur-MerAppartement31 m²158 400 €5 110
19/09/202518 Rue General Berenger 06800 Cagnes-sur-MerAppartement24 m²320 000 €13 333
19/09/202518 Rue General Berenger 06800 Cagnes-sur-MerAppartement17 m²320 000 €18 824
09/09/202517 Av Auguste Renoir 06800 Cagnes-sur-MerAppartement59 m²290 000 €4 915
05/09/202525 Rue Jean Feraud 06800 Cagnes-sur-MerAppartement51 m²189 850 €3 723