Signal Vente

1 Avenue Reine Victoria 06100 Nice

Appartement · étage 0 · 21 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieA GESn° 2606E2471404L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface21 m²
Construction2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé598 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/08/2025appartement047 m²CA12628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 422 €/m² à Nice (9 338 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 404 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation105 252 – 123 557 €
Soit5 422 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20257 Rue Antoine Biguet 06100 NiceAppartement40 m²240 000 €6 000
22/12/20251 Bd Prince De Galles 06000 NiceMaison130 m²1 040 000 €8 000
16/12/20252 Av De Flirey 06000 NiceAppartement52 m²179 000 €3 442
12/12/202514 Av Marianna 06000 NiceAppartement75 m²400 000 €5 333
09/12/20252 B Av Liserb 06000 NiceAppartement127 m²630 000 €4 961
27/11/202598 Av Valrose 06100 NiceAppartement69 m²350 000 €5 072
14/11/20256 Av Patricia 06000 NiceMaison259 m²2 841 000 €10 969
13/11/202515 Av Reine Victoria 06000 NiceAppartement78 m²480 000 €6 154
27/10/20253 Av Liserb 06000 NiceAppartement182 m²1 300 000 €7 143
21/10/202553 Bd Cimiez 06000 NiceAppartement16 m²125 000 €7 813
20/10/202573 Bd Cimiez 06000 NiceAppartement255 m²2 079 800 €8 156
16/10/202511 Parc Liserb 06000 NiceAppartement78 m²575 000 €7 372
15/10/20252 Bd Prince De Galles 06000 NiceAppartement18 m²132 500 €7 361
09/10/20251 Av Reine Victoria 06000 NiceAppartement21 m²210 000 €10 000
03/10/202561 B Bd Cimiez 06000 NiceAppartement56 m²315 000 €5 625