9 Rue Dunoyer de Segonzac 06200 Nice
Appartement · étage 5 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2606E2471197M
D énergie D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1972
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé902 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 427 €/m² à Nice (9 390 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen258 868 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation231 014 – 271 190 €
Soit5 264 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 52 Rue Auguste Pegurier 06200 Nice | Appartement | 61 m² | 179 000 € | 2 934 |
| 18/12/2025 | 3 Rue Jean Vigo 06200 Nice | Appartement | 58 m² | 165 300 € | 2 850 |
| 10/12/2025 | 45 Bd Rene Cassin 06200 Nice | Appartement | 45 m² | 340 000 € | 7 556 |
| 08/12/2025 | 98 Bd Rene Cassin 06200 Nice | Appartement | 57 m² | 140 000 € | 2 456 |
| 04/12/2025 | 96 Bd Rene Cassin 06200 Nice | Appartement | 50 m² | 169 000 € | 3 380 |
| 27/11/2025 | 10 Rue Dominique Paez 06200 Nice | Appartement | 36 m² | 142 616 € | 3 962 |
| 27/11/2025 | 7 Av Des Pergolas 06200 Nice | Maison | 132 m² | 707 000 € | 5 356 |
| 26/11/2025 | 3 Rue Jean Vigo 06200 Nice | Appartement | 58 m² | 168 000 € | 2 897 |
| 21/11/2025 | 10 Rue Dominique Paez 06200 Nice | Appartement | 56 m² | 175 000 € | 3 125 |
| 21/11/2025 | 3 Av Des Pergolas 06200 Nice | Maison | 56 m² | 456 000 € | 8 143 |
| 12/11/2025 | 87 Av Saint Augustin 06200 Nice | Appartement | 76 m² | 208 000 € | 2 737 |
| 30/10/2025 | 9 Rue Dunoyer De Segonzac 06200 Nice | Appartement | 74 m² | 265 000 € | 3 581 |
| 29/10/2025 | 83 Av Saint Augustin 06200 Nice | Appartement | 42 m² | 150 000 € | 3 571 |
| 23/10/2025 | 43 Rue Auguste Pegurier 06200 Nice | Appartement | 59 m² | 180 000 € | 3 051 |
| 09/10/2025 | 49 Bd Rene Cassin 06200 Nice | Appartement | 40 m² | 171 950 € | 4 299 |