Signal Vente

1 Rue de l'Authion 06300 Nice

Appartement · étage 1 · 37 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 12 j)

C énergieA GESn° 2606E2467814J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface37 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé705 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 424 €/m² à Nice (9 318 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 688 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation184 633 – 216 743 €
Soit5 424 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202544 Rue Auguste Gal 06300 NiceAppartement46 m²145 000 €3 152
19/12/202517 Rue Maraldi 06300 NiceAppartement41 m²215 000 €5 244
18/12/20252 Rue La Cite Des Eaux Fraiches 06000 NiceAppartement58 m²165 000 €2 845
12/12/202510 Av Gallieni 06000 NiceAppartement24 m²140 000 €5 833
05/12/20253 Av De La Republique 06300 NiceAppartement62 m²240 000 €3 871
03/12/202512 Bd Risso 06300 NiceAppartement43 m²140 000 €3 256
01/12/20257 Rue Leotardi 06300 NiceAppartement59 m²235 000 €3 983
14/11/202529 Bd Pierre Sola 06300 NiceAppartement46 m²180 000 €3 913
13/11/20251 Rue De Roussillon 06300 NiceAppartement47 m²118 000 €2 511
10/11/20252 Rue Battisti 06300 NiceAppartement67 m²272 000 €4 060
20/10/20254 Rue Battisti 06300 NiceAppartement74 m²132 500 €1 791
17/10/20257 Rue Leotardi 06300 NiceAppartement80 m²210 000 €2 625
17/10/20257 Rue Leotardi 06300 NiceAppartement38 m²210 000 €5 526
16/10/202518 Rue Maraldi 06300 NiceAppartement50 m²380 000 €7 600
15/10/202555 Rue Auguste Gal 06300 NiceAppartement17 m²59 000 €3 471