Signal Vente

10 Rue Lacour 06400 Cannes

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 12 j)

E énergieE GESn° 2606E2466986N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface49 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation299 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 751 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement049 m²DD24453
31/08/2026appartement062 m²CA12351
26/01/2026appartement050 m²CB12928
07/11/2025appartement052 m²CA15636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 950 €/m² à Cannes (2 973 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen341 245 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation288 830 – 339 061 €
Soit6 394 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202576 Bd De La Croisette 06400 CannesAppartement108 m²3 561 600 €32 978
30/12/202526 Av Du Marechal Juin 06400 CannesAppartement40 m²360 000 €9 000
30/12/20255 Rue Cirrode 06400 CannesAppartement52 m²260 000 €5 000
29/12/202526 Av Du Marechal Juin 06400 CannesAppartement26 m²205 000 €7 885
24/12/202526 Av De Madrid 06400 CannesAppartement41 m²230 000 €5 610
23/12/202511 Rue Latour-Maubourg 06400 CannesAppartement55 m²290 000 €5 273
23/12/202511 Av Beausejour 06400 CannesAppartement67 m²500 000 €7 463
23/12/202510 Av Branly 06400 CannesAppartement50 m²560 000 €11 200
22/12/202534 Av Du Marechal Juin 06400 CannesAppartement68 m²710 000 €10 441
18/12/202511 Av De Madrid 06400 CannesAppartement63 m²250 000 €3 968
17/12/20254 Rue Cirrode 06400 CannesAppartement37 m²210 000 €5 676
17/12/202510 Rue Lacour 06400 CannesAppartement55 m²385 000 €7 000
17/12/202511 Av De Madrid 06400 CannesAppartement49 m²362 000 €7 388
12/12/202520 Rue Latour-Maubourg 06400 CannesAppartement60 m²510 000 €8 500
12/12/202522 Av De Madrid 06400 CannesAppartement45 m²271 000 €6 022