Signal Vente

29 Route du Val des Castagnins 06500 Menton

Appartement · étage 4 · 49 m² · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 12 j)

C énergieA GESn° 2606E2465478N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface49 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé863 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/06/2026appartement040 m²BA9733
15/04/2026appartement031 m²CA11933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 481 €/m² à Menton (1 205 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 569 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation247 083 – 290 055 €
Soit5 481 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202536 Rue Val Des Castagnins 06500 MentonAppartement68 m²330 000 €4 853
23/12/202576 Av Des Allies 06500 MentonAppartement66 m²270 000 €4 091
19/12/202539 Val De Castagnin 06500 MentonAppartement40 m²170 000 €4 250
18/12/2025283 Av De L Oliveraie 06500 MentonAppartement76 m²138 750 €1 826
12/12/202526 Rte Du Val Des Castagnins 06500 MentonAppartement49 m²240 000 €4 898
09/12/202576 Av Des Allies 06500 MentonAppartement50 m²245 000 €4 900
04/12/20251 Val De Castagnin 06500 MentonAppartement52 m²200 000 €3 846
04/12/20256 Rue Val Des Castagnins 06500 MentonAppartement88 m²160 000 €1 818
02/12/202510 Rue Val Des Castagnins 06500 MentonMaison52 m²315 000 €6 058
27/11/202526 Rte Du Val Des Castagnins 06500 MentonAppartement41 m²210 000 €5 122
19/11/202527 Rue Val Des Castagnins 06500 MentonAppartement60 m²1 116 500 €18 608
19/11/20259600 Rue Val Des Castagnins 06500 MentonAppartement45 m²1 375 000 €30 556
19/11/20259600 Rue Val Des Castagnins 06500 MentonAppartement122 m²1 150 000 €9 426
19/11/202527 Rue Val Des Castagnins 06500 MentonAppartement100 m²1 030 100 €10 301
19/11/202527 Rue Val Des Castagnins 06500 MentonAppartement60 m²1 030 100 €17 168