Signal Vente

245 Avenue de Grasse 06400 Cannes

Appartement · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 13 j)

C énergieC GESn° 2606E2461693Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface110 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation104 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 599 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 952 €/m² à Cannes (2 982 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen764 720 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation703 542 – 825 898 €
Soit6 952 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202513 Bd Du Riou 06400 CannesAppartement45 m²162 000 €3 600
18/12/202530 Av Des Broussailles 06400 CannesAppartement45 m²307 000 €6 822
07/11/20256 Av Des Broussailles 06400 CannesAppartement30 m²185 000 €6 167
31/10/20257 Bd Du Riou 06400 CannesAppartement65 m²210 000 €3 231
30/10/2025251 Av De Grasse 06400 CannesAppartement61 m²410 000 €6 721
30/10/2025251 Av De Grasse 06400 CannesAppartement24 m²410 000 €17 083
28/10/2025211 Av De Grasse 06400 CannesAppartement66 m²147 800 €2 239
15/10/202519 Bd Du Riou 06400 CannesAppartement53 m²198 000 €3 736
15/10/20259 Rue Beaulieu 06400 CannesAppartement23 m²112 500 €4 891
02/10/202546 Av Du Grand Jas 06400 CannesMaison30 m²240 000 €8 000
25/09/20259 Rue Beaulieu 06400 CannesAppartement23 m²155 000 €6 739
23/09/20259 Rue Beaulieu 06400 CannesAppartement24 m²120 000 €5 000
17/09/20257 Bd Du Riou 06400 CannesAppartement75 m²160 000 €2 133
15/09/202519 Imp Mimosas 06400 CannesMaison74 m²267 000 €3 608
04/09/2025265 Av De Grasse 06400 CannesAppartement32 m²138 000 €4 313