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25 Rue des Selves 06510 Carros

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

B énergieB GESn° 2606E2451390R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface46 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation62 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé443 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/05/2026appartement171 m²CC8633
17/03/2026appartement084 m²CC9728
03/10/2025appartement070 m²DD15928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 190 €/m² à Carros (129 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 902 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation183 612 – 215 544 €
Soit4 358 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Rue Des Selves 06510 CarrosAppartement65 m²220 000 €3 385
12/12/20255 Rue Des Arbousiers 06510 CarrosAppartement60 m²279 100 €4 652
12/12/20258 Rue Des Abeilles 06510 CarrosAppartement75 m²268 270 €3 577
20/11/202521 Rue Des Selves 06510 CarrosAppartement71 m²225 000 €3 169
13/11/20259 Rue Des Abeilles 06510 CarrosAppartement94 m²329 140 €3 501
03/11/20255 Rue De L Eusiere 06510 CarrosAppartement80 m²240 000 €3 000
30/10/20255 Rue Des Abeilles 06510 CarrosAppartement94 m²180 000 €1 915
23/09/202515 Av Des Cigales 06510 CarrosAppartement76 m²112 500 €1 480
22/09/202511 Rue De L Eusiere 06510 CarrosAppartement80 m²235 000 €2 938
16/09/202519 Rue Des Selves 06510 CarrosAppartement47 m²157 500 €3 351
16/09/20252 Bd De La Colle Belle 06510 CarrosAppartement69 m²181 000 €2 623
11/08/20256 All Des Romarins 06510 CarrosMaison88 m²390 000 €4 432
06/08/202516 Rue De La Cagne 06510 CarrosMaison109 m²380 000 €3 486
16/07/20253 Rue Des Selves 06510 CarrosAppartement79 m²210 000 €2 658
15/07/202511 Av Des Cigales 06510 CarrosAppartement60 m²180 095 €3 002