Signal Vente

276 Avenue Henry Clews 06210 Mandelieu-la-Napoule

Appartement · étage 1 · 54 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

C énergieA GESn° 2606E2448845U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface54 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 025 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 240 €/m² à Mandelieu-la-Napoule (906 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 912 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation259 359 – 304 465 €
Soit5 240 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202515 Bd Fanfarigoule Napoule 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement73 m²800 000 €10 959
19/12/2025150 Rue Du Chantier Naval 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement48 m²266 100 €5 544
18/12/202521 Tra Joint 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement79 m²340 000 €4 304
02/12/2025200 Av Du Riou La Napoule 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement81 m²415 000 €5 123
21/11/202539 Rue Jeanne Terrats 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement36 m²170 000 €4 722
07/11/2025460 Av Du 23 Aout 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement72 m²578 720 €8 038
21/10/202548 Bd Fanfarigoule Napoule 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement53 m²560 500 €10 575
14/10/20259055 Islette Du Riou 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement64 m²378 000 €5 906
07/10/2025391 Av Du 23 Aout 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement35 m²260 000 €7 429
30/09/202582 Imp De L Islette Napoule 06210 Mandelieu-la-NapouleMaison60 m²148 920 €2 482
29/09/20259055 Islette Du Riou 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement48 m²290 000 €6 042
29/09/2025391 Av Du 23 Aout 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement38 m²316 500 €8 329
24/09/2025176 Av Henry Clews 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement25 m²109 000 €4 360
09/09/2025200 Av Du Riou La Napoule 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement81 m²390 000 €4 815
03/09/2025200 Av Du Riou La Napoule 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement81 m²375 000 €4 630