Signal Vente

522 Avenue Jules Grec 06600 Antibes

Appartement · étage 2 · 49 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 16 j)

E énergieE GESn° 2606E2447909U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

76
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface49 m²
Construction1969
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation187 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 367 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/06/2026appartement031 m²FF27255
22/05/2026appartement233 m²FF25563
13/04/2026appartement031 m²FF26555
26/02/2026appartement062 m²DD21143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 899 €/m² à Antibes (2 417 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 281 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation243 155 – 285 443 €
Soit5 427 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025239 Che De Saint Claude 06600 AntibesAppartement37 m²216 500 €5 851
18/12/202527 B Av De Nice 06600 AntibesAppartement30 m²140 000 €4 667
18/12/2025239 Che De Saint Claude 06600 AntibesAppartement24 m²145 000 €6 042
11/12/2025239 Che De Saint Claude 06600 AntibesAppartement20 m²151 500 €7 575
11/12/202550 Che Des Oliviers 06600 AntibesAppartement60 m²265 000 €4 417
08/12/20259 A Av De Nice 06600 AntibesAppartement34 m²170 000 €5 000
28/11/20259 A Av De Nice 06600 AntibesAppartement50 m²240 000 €4 800
28/11/202555 Che Des Oliviers 06600 AntibesAppartement35 m²165 000 €4 714
27/11/2025239 Che De Saint Claude 06600 AntibesAppartement20 m²142 000 €7 100
26/11/2025431 Av Jules Grec 06600 AntibesAppartement70 m²210 166 €3 002
21/11/20251 Che De La Parouquine 06600 AntibesAppartement72 m²337 500 €4 688
13/11/2025188 Che Des Oliviers 06600 AntibesMaison56 m²670 000 €11 964
13/11/2025188 Che Des Oliviers 06600 AntibesMaison115 m²670 000 €5 826
31/10/2025296 Che Des Oliviers 06600 AntibesAppartement51 m²167 660 €3 287
22/10/20251 Che De La Parouquine 06600 AntibesAppartement81 m²379 000 €4 679