Signal Vente

Avenue Edith Cavell 06000 Nice

Appartement · étage 1 · 13 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

F énergieC GESn° 2606E2445149Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

66
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface13 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation549 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé880 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 422 €/m² à Nice (9 338 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen71 570 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation57 285 – 67 248 €
Soit4 717 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251 Bd Prince De Galles 06000 NiceMaison130 m²1 040 000 €8 000
19/12/202593 Av George 5 06000 NiceAppartement98 m²590 000 €6 020
16/12/20255 Rue Colonel Evans 06000 NiceAppartement80 m²564 000 €7 050
09/12/20252 B Av Liserb 06000 NiceAppartement127 m²630 000 €4 961
02/12/20255 Rue Colonel Evans 06000 NiceAppartement87 m²640 000 €7 356
27/10/20253 Av Liserb 06000 NiceAppartement182 m²1 300 000 €7 143
21/10/202553 Bd Cimiez 06000 NiceAppartement16 m²125 000 €7 813
14/10/202591 Av Des Arenes De Cimiez 06000 NiceAppartement85 m²510 000 €6 000
07/10/202566 Bd Cimiez 06000 NiceAppartement50 m²308 000 €6 160
06/10/202566 Bd Cimiez 06000 NiceAppartement276 m²120 000 €435
06/10/202566 Bd Cimiez 06000 NiceAppartement276 m²140 000 €507
06/10/202566 Bd Cimiez 06000 NiceAppartement276 m²925 000 €3 351
02/10/202591 Av Des Arenes De Cimiez 06000 NiceAppartement79 m²503 500 €6 373
01/10/202566 Bd Cimiez 06000 NiceAppartement75 m²589 890 €7 865
26/09/20254 Av Liserb 06000 NiceAppartement147 m²65 000 €442