Signal Vente

25 Rue Hoche 06400 Cannes

Appartement · étage 3 · 69 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

D énergieB GESn° 2606E2440414N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface69 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 840 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 952 €/m² à Cannes (2 982 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen481 078 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation429 314 – 503 978 €
Soit6 743 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202545 Bd De La Croisette 06400 CannesAppartement150 m²2 910 000 €19 400
29/12/202564 T Rue D Antibes 06400 CannesAppartement36 m²487 500 €13 542
23/12/20254 Rue Freres Pradignac 06400 CannesAppartement43 m²330 000 €7 674
23/12/202538 Rue Jean Jaures 06400 CannesAppartement46 m²220 000 €4 783
22/12/202545 Bd De La Croisette 06400 CannesAppartement38 m²400 000 €10 526
19/12/202550 Rue Des Serbes 06400 CannesAppartement15 m²120 000 €8 000
19/12/202516 Rue De Mimont 06400 CannesAppartement127 m²500 000 €3 937
19/12/20258 Rue Andre Chaude 06400 CannesAppartement20 m²177 000 €8 850
18/12/202518 Rue De Mimont 06400 CannesAppartement36 m²155 000 €4 306
16/12/202542 Rue Des Serbes 06400 CannesAppartement28 m²159 434 €5 694
15/12/202533 Bd De La Republique 06400 CannesAppartement53 m²350 000 €6 604
12/12/202510 Rue Merle 06400 CannesAppartement87 m²800 000 €9 195
12/12/202521 Rue Jean Jaures 06400 CannesAppartement67 m²689 248 €10 287
12/12/20251 Rue De Suffren 06400 CannesAppartement25 m²90 000 €3 600
12/12/202517 Rue Notre-Dame 06400 CannesAppartement36 m²148 500 €4 125