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26 Rue Gambetta 06500 Gorbio

Appartement · étage 1 · 58 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

E énergieC GESn° 2606E2437554N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

69
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface58 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation314 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 991 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 996 €/m² à Gorbio (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen344 770 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation291 813 – 342 563 €
Soit5 516 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/2025751 Av Gen De Gaulle 06500 GorbioMaison90 m²640 000 €7 111
02/09/202515 Rue Gambetta 06500 GorbioAppartement57 m²190 000 €3 333
26/08/20253 Av De Verdun 06500 GorbioMaison40 m²200 000 €5 000
19/05/202550 Rue Barbacana 06500 GorbioMaison35 m²175 000 €5 000
12/05/2025600 Av Gen De Gaulle 06500 GorbioMaison143 m²636 950 €4 454
20/12/202410 Av Gen De Gaulle 06500 GorbioAppartement55 m²240 000 €4 364
13/11/2024139 Av Gen De Gaulle 06500 GorbioMaison55 m²274 880 €4 998
13/11/2024139 B Av Gen De Gaulle 06500 GorbioAppartement28 m²274 880 €9 817
13/05/2024134 Av Gen De Gaulle 06500 GorbioAppartement68 m²200 000 €2 941
23/02/2024240 Che Du Doyen Pierre Rochard 06500 GorbioMaison95 m²485 000 €5 105
17/10/2023110 Pl Honore Vial 06500 GorbioMaison70 m²230 000 €3 286