Signal Vente

168 Rue de l'Argentière 06210 Mandelieu-la-Napoule

Maison · 300 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

D énergieD GESn° 2606E2430849Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface300 m²
Construction1950
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 979 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 355 €/m² à Mandelieu-la-Napoule (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 906 500 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 701 361 – 1 997 249 €
Soit6 164 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025150 Rue Du Chantier Naval 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement48 m²266 100 €5 544
18/12/202521 Tra Joint 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement79 m²340 000 €4 304
10/12/202558 Imp Du Belvedere 06210 Mandelieu-la-NapouleMaison38 m²750 000 €19 737
02/12/2025200 Av Du Riou La Napoule 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement81 m²415 000 €5 123
21/11/202539 Rue Jeanne Terrats 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement36 m²170 000 €4 722
21/10/202548 Bd Fanfarigoule Napoule 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement53 m²560 500 €10 575
14/10/20259055 Islette Du Riou 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement64 m²378 000 €5 906
30/09/202582 Imp De L Islette Napoule 06210 Mandelieu-la-NapouleMaison60 m²148 920 €2 482
29/09/20259055 Islette Du Riou 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement48 m²290 000 €6 042
24/09/2025176 Av Henry Clews 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement25 m²109 000 €4 360
09/09/2025200 Av Du Riou La Napoule 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement81 m²390 000 €4 815
03/09/2025200 Av Du Riou La Napoule 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement81 m²375 000 €4 630
29/08/202536 Rue Hortensias La Napoule 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement25 m²1 140 000 €45 600
29/08/202536 Rue Hortensias La Napoule 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement117 m²1 140 000 €9 744
11/08/20259003 Pl De La Fontaine 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement31 m²295 000 €9 516