Signal Vente

13 Rue Gambetta 06140 Vence

Maison · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

B énergieA GESn° 2606E2423725Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface49 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation88 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé595 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 218 €/m² à Vence (157 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen306 547 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation293 305 – 344 314 €
Soit6 467 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202528 Pl Du Grand Jardin 06140 VenceAppartement95 m²412 000 €4 337
30/12/202519 Av De La Resistance 06140 VenceAppartement38 m²147 200 €3 874
29/12/202521 Rue Gambetta Prolongee 06140 VenceAppartement40 m²147 000 €3 675
22/12/20253 Rue De L Eveche 06140 VenceAppartement48 m²193 700 €4 035
22/12/20255 Rue Du Seminaire 06140 VenceMaison180 m²292 100 €1 623
19/12/202519 Av De La Resistance 06140 VenceAppartement38 m²85 000 €2 237
18/12/20259 Av Marcellin Maurel 06140 VenceAppartement21 m²862 454 €41 069
18/12/20259 Av Marcellin Maurel 06140 VenceAppartement73 m²862 454 €11 814
18/12/20259 Av Marcellin Maurel 06140 VenceAppartement23 m²862 454 €37 498
18/12/20259 Av Marcellin Maurel 06140 VenceAppartement36 m²862 454 €23 957
18/12/202522 Rue Des Arcs 06140 VenceAppartement56 m²1 450 000 €25 893
18/12/202522 Rue Des Arcs 06140 VenceAppartement24 m²1 450 000 €60 417
18/12/20256 A Rue Du Peyra 06140 VenceAppartement36 m²1 450 000 €40 278
18/12/20254 Av Marcellin Maurel 06140 VenceAppartement53 m²1 450 000 €27 358
18/12/202544 Av Marcellin Maurel 06140 VenceAppartement46 m²1 450 000 €31 522