Signal Vente

36 Avenue Varavilla 06190 Roquebrune-Cap-Martin

Maison · 192 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

F énergieF GESn° 2606E2421022R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

85
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface192 m²
Construction1960
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation302 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 615 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 11 575 €/m² à Roquebrune-Cap-Martin (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 216 613 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 774 177 – 2 082 729 €
Soit10 070 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202514 Av Louis Laurens 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement38 m²570 000 €15 000
03/10/202554 Av Jean Jaures 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement42 m²420 000 €10 000
24/07/202527 Av Jean Jaures 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement52 m²640 000 €12 308
18/07/202519 Av Louis Laurens 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement77 m²680 000 €8 831
30/06/202514 Av Louis Laurens 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement28 m²576 400 €20 586
04/06/202554 Av Jean Jaures 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement58 m²560 000 €9 655
31/03/202554 Av Jean Jaures 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement29 m²292 000 €10 069
21/03/202546 Av Jean Jaures 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement50 m²305 000 €6 100
17/03/202522 Av N Dame Bon Voyage 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement68 m²325 000 €4 779
21/02/20251 Rte De La Vigie 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement113 m²1 600 000 €14 159
13/02/202541 Av Varavilla 06190 Roquebrune-Cap-MartinMaison320 m²3 300 000 €10 313
10/01/2025285 Av President Kennedy 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement41 m²705 000 €17 195
19/12/202454 Av Jean Jaures 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement58 m²575 000 €9 914
19/12/202454 Av Jean Jaures 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement60 m²575 000 €9 583
22/11/2024151 Esc De Pretto 06190 Roquebrune-Cap-MartinMaison90 m²1 060 000 €11 778