Signal Vente

32 Avenue Varavilla 06190 Roquebrune-Cap-Martin

Maison · 686 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

D énergieD GESn° 2606E2420882H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface686 m²
Construction1891
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux6

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé14 098 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 11 575 €/m² à Roquebrune-Cap-Martin (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen7 941 608 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation7 087 091 – 8 319 628 €
Soit11 228 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202514 Av Louis Laurens 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement38 m²570 000 €15 000
16/10/202535 Av Varavilla 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement30 m²140 000 €4 667
15/10/202533 Av Varavilla 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement50 m²630 000 €12 600
03/10/202554 Av Jean Jaures 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement42 m²420 000 €10 000
24/07/202527 Av Jean Jaures 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement52 m²640 000 €12 308
18/07/202519 Av Louis Laurens 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement77 m²680 000 €8 831
30/06/202514 Av Louis Laurens 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement28 m²576 400 €20 586
04/06/202554 Av Jean Jaures 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement58 m²560 000 €9 655
03/06/202537 Av Varavilla 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement65 m²460 000 €7 077
15/05/202535 Av Varavilla 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement32 m²178 000 €5 563
31/03/202554 Av Jean Jaures 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement29 m²292 000 €10 069
21/03/202546 Av Jean Jaures 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement50 m²305 000 €6 100
17/03/202522 Av N Dame Bon Voyage 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement68 m²325 000 €4 779
21/02/20251 Rte De La Vigie 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement113 m²1 600 000 €14 159
13/02/202541 Av Varavilla 06190 Roquebrune-Cap-MartinMaison320 m²3 300 000 €10 313