Signal Vente

Avenue Michel Montaigne 06210 Mandelieu-la-Napoule

Appartement · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 18 j)

D énergieD GESn° 2606E2418504V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface93 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 854 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 246 €/m² à Mandelieu-la-Napoule (904 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen489 976 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation437 255 – 513 299 €
Soit5 089 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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12/12/2025354 Av Victor Hugo 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement105 m²556 000 €5 295
12/12/2025199 Av Victor Hugo 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement48 m²252 000 €5 250
01/09/2025167 Av Alphonse Lamartine 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement84 m²585 000 €6 964
26/08/2025286 Av Victor Hugo 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement49 m²176 164 €3 595
24/06/202551 Av Maurice Utrillo 06210 Mandelieu-la-NapouleMaison93 m²665 030 €7 151
18/06/2025100 Av Jean De La Fontaine 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement32 m²202 000 €6 313
28/04/2025100 Av Jean De La Fontaine 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement63 m²300 000 €4 762
04/04/2025335 Av Victor Hugo 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement48 m²286 440 €5 968
27/03/2025164 Av Alphonse Lamartine 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement51 m²265 000 €5 196
17/02/2025164 Av Alphonse Lamartine 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement84 m²531 100 €6 323
31/01/202576 Av Alphonse Lamartine 06210 Mandelieu-la-NapouleMaison155 m²870 090 €5 613
15/10/2024286 Av Victor Hugo 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement48 m²533 250 €11 109
16/07/2024577 Bd Prince De Galles 06210 Mandelieu-la-NapouleMaison167 m²814 000 €4 874
12/07/2024286 Av Victor Hugo 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement60 m²444 350 €7 406