Signal Vente

21 Allée des Ormeaux 06130 Grasse

Appartement · étage 1 · 112 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 16 j)

C énergieC GESn° 2606E2416630T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface112 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation77 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 135 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 571 €/m² à Grasse (844 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen399 952 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation367 956 – 431 948 €
Soit3 571 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20251 Bd Georges Clemenceau 06130 GrasseAppartement48 m²170 000 €3 542
06/11/20251 Bd Georges Clemenceau 06130 GrasseAppartement65 m²252 000 €3 877
06/11/20251 Bd Georges Clemenceau 06130 GrasseAppartement26 m²128 000 €4 923
20/10/20251 Bd Georges Clemenceau 06130 GrasseAppartement18 m²70 000 €3 889
11/09/202532 Av Yves Emmanuel Baudoin 06130 GrasseMaison110 m²323 000 €2 936
30/06/20251 Bd Georges Clemenceau 06130 GrasseAppartement68 m²230 500 €3 390
02/06/20251 Bd Georges Clemenceau 06130 GrasseAppartement77 m²140 060 €1 819
26/05/202529 Av Guy De Maupassant 06130 GrasseAppartement48 m²410 000 €8 542
26/05/202529 Av Guy De Maupassant 06130 GrasseAppartement52 m²410 000 €7 885
07/05/20251 Bd Georges Clemenceau 06130 GrasseAppartement32 m²144 050 €4 502
30/04/20251 Bd Georges Clemenceau 06130 GrasseAppartement26 m²110 000 €4 231
14/04/20251 Bd Georges Clemenceau 06130 GrasseAppartement34 m²140 000 €4 118
10/04/20251 Bd Georges Clemenceau 06130 GrasseAppartement26 m²113 500 €4 365
08/04/20251 Bd Georges Clemenceau 06130 GrasseAppartement34 m²137 000 €4 029
31/03/20251 Bd Georges Clemenceau 06130 GrasseAppartement31 m²91 200 €2 942