Signal Vente

68 Montée de la Bourgade 06800 Cagnes-sur-Mer

Appartement · étage 2 · 71 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

D énergieD GESn° 2606E2414985M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface71 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation215 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 701 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 262 €/m² à Cagnes-sur-Mer (1 093 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen372 550 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation332 463 – 390 283 €
Soit5 104 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202517 Rue Du Chevalier Martin 06800 Cagnes-sur-MerAppartement32 m²153 000 €4 781
26/11/20257 Rue Saint Roch 06800 Cagnes-sur-MerAppartement32 m²85 000 €2 656
26/11/202539 Che De L Hubac 06800 Cagnes-sur-MerAppartement114 m²595 000 €5 219
14/11/20251 Pl Gabriel Peri 06800 Cagnes-sur-MerAppartement46 m²289 000 €6 283
31/10/202548 B Av De Verdun 06800 Cagnes-sur-MerAppartement45 m²190 000 €4 222
31/10/20259006 Imp Du Perousin 06800 Cagnes-sur-MerAppartement65 m²285 000 €4 385
31/10/20259006 Imp Du Perousin 06800 Cagnes-sur-MerAppartement37 m²285 000 €7 703
29/10/202530 Rue General Berenger 06800 Cagnes-sur-MerMaison145 m²373 000 €2 572
22/10/20256 Rue General Berenger 06800 Cagnes-sur-MerAppartement60 m²156 000 €2 600
21/10/202513 Rue General Berenger 06800 Cagnes-sur-MerAppartement34 m²157 000 €4 618
21/10/202517 Rue Du Chevalier Martin 06800 Cagnes-sur-MerAppartement63 m²361 100 €5 732
15/10/20254 Rue Edouard Robion 06800 Cagnes-sur-MerAppartement68 m²255 000 €3 750
14/10/2025108 Mte De La Bourgade 06800 Cagnes-sur-MerAppartement34 m²240 000 €7 059
13/10/20252 Rue Edouard Robion 06800 Cagnes-sur-MerAppartement80 m²285 000 €3 563
09/10/20252 Mte Du Perousin 06800 Cagnes-sur-MerMaison160 m²428 000 €2 675