Signal Vente

72 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny 06130 Grasse

Appartement · étage 2 · 20 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

C énergieA GESn° 2606E2413101A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface20 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé580 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/10/2026appartement020 m²CB21851
04/08/2026appartement020 m²CB23033
19/05/2026appartement019 m²DB25023

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 571 €/m² à Grasse (843 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen72 491 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation66 692 – 78 291 €
Soit3 571 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202531 Av Henri Dunant 06130 GrasseAppartement69 m²178 928 €2 593
30/12/202531 Av Henri Dunant 06130 GrasseAppartement94 m²246 513 €2 622
10/12/202548 Che Des Capucins 06130 GrasseAppartement60 m²211 500 €3 525
10/12/202581 Av Henri Dunant 06130 GrasseAppartement63 m²265 000 €4 206
05/12/202555 Che Des Capucins 06130 GrasseAppartement50 m²120 000 €2 400
03/12/20259 Che Des Comtesses 06130 GrasseMaison124 m²445 000 €3 589
27/11/20256 Av Jean Baptiste Guigues 06130 GrasseMaison106 m²499 000 €4 708
30/10/202581 Av Henri Dunant 06130 GrasseAppartement74 m²300 000 €4 054
23/10/202548 Che Des Capucins 06130 GrasseAppartement60 m²207 000 €3 450
21/10/20256 Av Jean Baptiste Guigues 06130 GrasseAppartement32 m²175 000 €5 469
10/10/202548 Che Des Capucins 06130 GrasseAppartement40 m²185 550 €4 639
29/09/20256 Av Jean Baptiste Guigues 06130 GrasseAppartement38 m²191 000 €5 026
26/09/202562 Che Des Capucins 06130 GrasseAppartement78 m²220 230 €2 823
15/09/202562 Che Des Capucins 06130 GrasseAppartement78 m²247 000 €3 167
12/09/202581 Av Henri Dunant 06130 GrasseAppartement72 m²241 800 €3 358