Signal Vente

4 Avenue Roc et Mimosas 06590 Théoule-sur-Mer

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 19 j)

F énergieF GESn° 2606E2401665E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

77
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface132 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation304 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 824 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 232 €/m² à Théoule-sur-Mer (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 352 670 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 082 677 – 1 270 969 €
Soit8 902 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202547 Av Roc Et Mimosas 06590 Théoule-sur-MerMaison270 m²3 780 000 €14 000
28/11/2025869 Bd Des Cretes La Napoule 06210 Mandelieu-la-NapouleMaison182 m²1 970 000 €10 824
05/08/202533 Av Cactus Roc 06590 Théoule-sur-MerMaison190 m²3 280 000 €17 263
30/06/202532 Av Roc Et Mimosas 06590 Théoule-sur-MerMaison141 m²1 600 000 €11 348
16/04/202514 Av Cactus Roc 06590 Théoule-sur-MerMaison175 m²2 000 000 €11 429
19/03/202542 Av Roc Et Mimosas 06590 Théoule-sur-MerAppartement97 m²385 000 €3 969
06/02/202516 Bd Des Cretes La Napoule 06210 Mandelieu-la-NapouleMaison190 m²2 059 680 €10 840
06/12/2024842 Bd Des Cretes La Napoule 06210 Mandelieu-la-NapouleMaison100 m²2 660 000 €26 600
16/10/20248 Av Roc Et Mimosas 06590 Théoule-sur-MerAppartement51 m²620 000 €12 157
16/10/20248 Av Roc Et Mimosas 06590 Théoule-sur-MerAppartement38 m²620 000 €16 316
10/10/20242 Av Roc Et Mimosas 06590 Théoule-sur-MerMaison100 m²670 000 €6 700
29/02/202455 Bd Des Cretes La Napoule 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement120 m²1 900 000 €15 833
29/02/202455 Bd Des Cretes La Napoule 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement45 m²1 900 000 €42 222