Signal Vente

Chemin des Casals 06700 Saint-Laurent-du-Var

Appartement · étage 3 · 72 m² · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 20 j)

D énergieB GESn° 2606E2398306Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface72 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 479 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 048 €/m² à Saint-Laurent-du-Var (629 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen363 961 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation324 799 – 381 285 €
Soit4 897 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025297 B Av Magnolias 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement49 m²260 000 €5 306
22/12/202520 Av Jeanne D Arc 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement85 m²370 000 €4 353
16/12/2025242 Bd Jean Ossola 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement80 m²300 500 €3 756
16/12/2025140 Av Du Gal De Gaulle 06700 Saint-Laurent-du-VarMaison154 m²6 616 346 €42 963
16/12/202575 Av Ange Deiro 06700 Saint-Laurent-du-VarMaison52 m²6 616 346 €127 237
16/12/2025104 Av Du Gal De Gaulle 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement92 m²6 616 346 €71 917
16/12/2025104 Av Du Gal De Gaulle 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement61 m²6 616 346 €108 465
16/12/2025104 Av Du Gal De Gaulle 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement32 m²6 616 346 €206 761
16/12/2025104 Av Du Gal De Gaulle 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement87 m²6 616 346 €76 050
16/12/2025104 Av Du Gal De Gaulle 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement53 m²6 616 346 €124 837
16/12/2025104 Av Du Gal De Gaulle 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement78 m²6 616 346 €84 825
16/12/2025104 Av Du Gal De Gaulle 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement62 m²6 616 346 €106 715
16/12/2025104 Av Du Gal De Gaulle 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement30 m²6 616 346 €220 545
16/12/2025824 Rte Des Vespins Rn7 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement43 m²253 000 €5 884
16/12/202520 Av Jeanne D Arc 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement49 m²259 000 €5 286