Signal Vente

2 Avenue des Aloès 06600 Antibes

Immeuble · étage 0 · 209 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 22 j)

F énergieC GESn° 2606E2397047O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface209 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation350 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 217 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 899 €/m² à Antibes (2 417 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 234 071 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation987 750 – 1 159 533 €
Soit5 132 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025310 Che De Rabiac Estagnol 06600 AntibesAppartement15 m²530 000 €35 333
30/12/2025310 Che De Rabiac Estagnol 06600 AntibesMaison80 m²530 000 €6 625
15/12/2025880 Che De Rabiac Estagnol 06600 AntibesAppartement54 m²272 800 €5 052
12/12/2025536 Che De Rabiac Estagnol 06600 AntibesAppartement60 m²307 700 €5 128
12/12/2025536 Che De Rabiac Estagnol 06600 AntibesAppartement72 m²329 900 €4 582
10/12/2025400 Che De Rabiac Estagnol 06600 AntibesAppartement56 m²283 400 €5 061
02/12/20259036 Av Des Aloes 06600 AntibesAppartement63 m²280 000 €4 444
26/11/2025536 Che De Rabiac Estagnol 06600 AntibesAppartement60 m²290 000 €4 833
30/10/202525 Av Benoit Carriat 06600 AntibesMaison135 m²558 000 €4 133
24/10/20259100 Av Du Petit Coteau 06600 AntibesAppartement75 m²245 500 €3 273
26/09/2025620 Che De Rabiac Estagnol 06600 AntibesAppartement41 m²217 500 €5 305
23/09/2025620 Che De Rabiac Estagnol 06600 AntibesAppartement42 m²238 300 €5 674
22/09/2025970 Che De Fontmerle 06600 AntibesAppartement53 m²185 000 €3 491
18/09/2025536 Che De Rabiac Estagnol 06600 AntibesAppartement44 m²207 600 €4 718
18/09/20251085 Che De Fontmerle 06600 AntibesAppartement43 m²258 000 €6 000