Signal Vente

1063 Avenue General de Gaulle 06670 Levens

Maison · étage 0 · 146 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 20 j)

B énergieA GESn° 2606E2395596T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface146 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation107 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 660 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 102 €/m² à Levens (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen600 533 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation574 590 – 674 518 €
Soit4 266 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/20251114 Av General De Gaulle 06670 LevensMaison70 m²338 000 €4 829
06/10/2025840 Av General De Gaulle 06670 LevensAppartement73 m²269 200 €3 688
30/06/202579 Che De La Madone 06670 LevensAppartement60 m²293 000 €4 883
28/04/2025585 Che Rene Pouchol 06670 LevensAppartement57 m²107 000 €1 877
17/04/2025480 A Che Rene Pouchol 06670 LevensMaison158 m²494 950 €3 133
17/04/2025434 A Che Rene Pouchol 06670 LevensMaison143 m²610 000 €4 266
01/10/202440 A Rte De Saint Blaise 06670 LevensMaison87 m²390 500 €4 489
14/06/2024395 Che Rene Pouchol 06670 LevensMaison72 m²259 000 €3 597
23/05/2024927 Av General De Gaulle 06670 LevensMaison170 m²230 000 €1 353
21/05/202467 E Che Du Vignal 06670 LevensMaison133 m²570 000 €4 286
20/12/202367 C Che Du Vignal 06670 LevensMaison120 m²540 000 €4 500
16/10/2023379 Che Du Vignal 06670 LevensMaison171 m²578 000 €3 380