Signal Vente

158 Chemin des Basses Moulières 06130 Grasse

Maison · étage 0 · 142 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 20 j)

D énergieD GESn° 2606E2390636Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface142 m²
Construction1972
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 955 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 407 €/m² à Grasse (279 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen767 794 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation685 179 – 804 341 €
Soit5 245 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/09/202567 Che De La Source St Jacques 06130 GrasseAppartement74 m²410 000 €5 541
20/08/202567 Che De La Source St Jacques 06130 GrasseAppartement72 m²410 000 €5 694
19/05/202572 Che De La Source St Jacques 06130 GrasseMaison113 m²560 000 €4 956
08/10/202466 Che De La Source St Jacques 06130 GrasseMaison101 m²610 000 €6 040
24/09/202467 Che De La Source St Jacques 06130 GrasseAppartement88 m²479 900 €5 453
19/09/202481 Che De La Source St Jacques 06130 GrasseMaison60 m²800 000 €13 333
19/09/202481 Che De La Source St Jacques 06130 GrasseMaison295 m²800 000 €2 712
28/03/202490 Che De La Source St Jacques 06130 GrasseMaison80 m²410 000 €5 125
26/01/202467 Che De La Source St Jacques 06130 GrasseAppartement84 m²400 000 €4 762
06/12/2023129 Che Des Chevrefeuilles 06130 GrasseAppartement90 m²570 000 €6 333