Signal Vente

55 Chemin du Baric 06140 Vence

Maison · 94 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

D énergieB GESn° 2606E2385242N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 211 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 218 €/m² à Vence (157 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen586 979 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation523 820 – 614 919 €
Soit6 031 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202528 Pl Du Grand Jardin 06140 VenceAppartement95 m²412 000 €4 337
30/12/202519 Av De La Resistance 06140 VenceAppartement38 m²147 200 €3 874
19/12/202519 Av De La Resistance 06140 VenceAppartement38 m²85 000 €2 237
20/11/2025164 Av Emile Hugues 06140 VenceAppartement51 m²170 750 €3 348
12/11/2025134 Av Emile Hugues 06140 VenceAppartement23 m²93 000 €4 043
06/10/2025134 Av Emile Hugues 06140 VenceAppartement41 m²150 729 €3 676
06/10/2025134 Av Emile Hugues 06140 VenceAppartement35 m²150 000 €4 286
03/10/2025135 Av Emile Hugues 06140 VenceAppartement35 m²120 000 €3 429
05/09/2025158 Che Du Baric 06140 VenceMaison90 m²489 000 €5 433
28/07/2025147 Che Du Calvaire 06140 VenceAppartement72 m²490 000 €6 806
28/07/202514 Av Des Oliviers 06140 VenceMaison200 m²924 800 €4 624
26/06/202562 Bd Mal De Lattre De Tassigny 06140 VenceMaison96 m²485 300 €5 055
25/06/2025107 Che Du Baric 06140 VenceAppartement57 m²550 441 €9 657
25/06/2025107 Che Du Baric 06140 VenceAppartement120 m²550 441 €4 587
20/06/202520 Rue Stamford 06140 VenceAppartement31 m²110 000 €3 548