Signal Vente

544 Avenue Henri Matisse 06140 Vence

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 26 j)

F énergieC GESn° 2606E2350077A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface23 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation401 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 084 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 698 €/m² à Vence (347 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 994 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation87 238 – 102 410 €
Soit4 087 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/2025791 Che De Sainte Colombe 06140 VenceAppartement72 m²320 000 €4 444
21/10/2025232 Av De Provence 06140 VenceAppartement63 m²240 566 €3 819
23/07/2025100 Av De Provence 06140 VenceMaison135 m²610 000 €4 519
18/07/2025100 Av De Provence 06140 VenceMaison116 m²566 000 €4 879
23/05/2025485 Av De Provence 06140 VenceAppartement39 m²149 000 €3 821
11/04/2025485 Av De Provence 06140 VenceAppartement55 m²270 100 €4 911
14/03/2025485 Av De Provence 06140 VenceAppartement83 m²313 680 €3 779
18/02/202568 Che Du Claoux 06140 VenceAppartement63 m²235 000 €3 730
29/01/2025381 Av Henri Matisse 06140 VenceMaison24 m²850 000 €35 417
29/01/2025381 Av Henri Matisse 06140 VenceMaison114 m²850 000 €7 456
17/12/2024346 Che De La Fontette 06140 VenceAppartement96 m²524 300 €5 461
13/12/2024110 Rte De Saint Jeannet 06140 VenceMaison20 m²525 000 €26 250
13/12/2024110 Rte De Saint Jeannet 06140 VenceMaison114 m²525 000 €4 605
25/11/2024171 Che Du Claoux Inferieur 06140 VenceAppartement90 m²126 000 €1 400
22/11/2024232 Av De Provence 06140 VenceAppartement63 m²240 000 €3 810