Signal Vente

4 Chemin du Golfe 06320 Cap-d'Ail

Maison · étage 0 · 531 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 33 j)

A énergieA GESn° 2606E2268646B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface531 m²
Construction2010
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation53 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 553 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 9 972 €/m² à Cap-d'Ail (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen5 295 132 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation5 163 813 – 6 061 867 €
Soit10 570 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202557 Av Du Trois Septembre 06320 Cap-d'AilAppartement31 m²240 000 €7 742
07/11/20255 Che Du Chien Bleu 06320 Cap-d'AilMaison38 m²21 177 500 €557 303
07/11/20255 B Che Du Chien Bleu 06320 Cap-d'AilMaison84 m²21 177 500 €252 113
07/11/20257 Che Du Chien Bleu 06320 Cap-d'AilMaison180 m²21 177 500 €117 653
24/07/202511 Av Winston Churchill 06320 Cap-d'AilMaison13 m²5 000 000 €384 615
24/07/202511 Av Winston Churchill 06320 Cap-d'AilMaison77 m²5 000 000 €64 935
24/07/202511 Av Winston Churchill 06320 Cap-d'AilMaison308 m²5 000 000 €16 234
05/06/202523 Av Du Docteur Onimus 06320 Cap-d'AilMaison223 m²12 500 000 €56 054
29/01/202557 Av Du Trois Septembre 06320 Cap-d'AilAppartement64 m²260 000 €4 063
31/07/202466 B Av Du Trois Septembre 06320 Cap-d'AilAppartement70 m²418 000 €5 971
30/07/20246004 Che Des Oliviers 06320 Cap-d'AilMaison148 m²2 100 000 €14 189
30/07/20243 Rte Moyenne Corniche 06320 Cap-d'AilMaison32 m²2 100 000 €65 625
13/06/202459 Av Du Trois Septembre 06320 Cap-d'AilAppartement30 m²250 000 €8 333