Signal Vente

202 Avenue Andre Gide 06530 Cabris

Appartement · étage 1 · 127 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 36 j)

C énergieC GESn° 2606E2265203Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface127 m²
Construction1997
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation135 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 876 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 885 €/m² à Cabris (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen492 230 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation452 851 – 531 608 €
Soit3 885 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025111 A Che Des Audides 06530 CabrisMaison113 m²570 000 €5 044
16/09/20252 Tra Du Safranier 06530 CabrisMaison84 m²397 000 €4 726
19/06/2025194 Prom Saint Jean 06530 CabrisMaison159 m²995 000 €6 258
12/06/2025135 Che Ste Marguerite 06530 CabrisMaison200 m²617 000 €3 085
19/02/20256 Rue Des Marechaux 06530 CabrisMaison110 m²470 000 €4 273
08/11/2024135 Che Ste Marguerite 06530 CabrisAppartement90 m²387 015 €4 300
17/04/202467 Av Andre Gide 06530 CabrisAppartement120 m²522 000 €4 350
17/04/202467 Av Andre Gide 06530 CabrisAppartement62 m²522 000 €8 419
03/04/2024274 Av Du Docteur Belletrud 06530 CabrisAppartement65 m²384 000 €5 908
03/04/2024274 Av Du Docteur Belletrud 06530 CabrisAppartement50 m²384 000 €7 680
14/03/202420 Rue De La Terrasse 06530 CabrisMaison80 m²253 500 €3 169
08/12/20232 Rue Des Marechaux 06530 CabrisAppartement100 m²200 000 €2 000
07/12/2023135 Che Ste Marguerite 06530 CabrisAppartement90 m²272 000 €3 022
03/11/202327 Che De Pourcieux 06530 CabrisMaison120 m²557 000 €4 642
02/11/2023135 B Che Ste Marguerite 06530 CabrisMaison88 m²412 686 €4 690