Signal Vente

34 Avenue du Sinodon 06330 Roquefort-les-Pins

Maison · 133 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 37 j)

C énergieB GESn° 2606E2253604N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface133 m²
Construction1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 986 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 781 €/m² à Roquefort-les-Pins (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen899 839 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation827 852 – 971 826 €
Soit6 781 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20256433 Le Clos Durand 06330 Roquefort-les-PinsMaison85 m²133 300 €1 568
06/10/202520 Av Des Pins 06330 Roquefort-les-PinsMaison161 m²1 089 000 €6 764
27/03/2025Av Du Sinodon 06330 Roquefort-les-PinsMaison192 m²1 408 500 €7 336
26/03/2025401 Rte De Notre Dame 06330 Roquefort-les-PinsMaison70 m²612 000 €8 743
27/02/20256289 Le Sinodon 06330 Roquefort-les-PinsMaison258 m²907 000 €3 516
13/11/2024449 Rte De Notre Dame 06330 Roquefort-les-PinsMaison140 m²925 000 €6 607
29/08/20245145 D 2085 06330 Roquefort-les-PinsMaison153 m²930 000 €6 078
29/07/202452 Av Du Sinodon 06330 Roquefort-les-PinsMaison169 m²1 509 018 €8 929
07/05/20245546 Le Sinodon 06330 Roquefort-les-PinsMaison50 m²331 810 €6 636
02/04/20249001 F Av Du Sinodon 06330 Roquefort-les-PinsMaison160 m²1 134 900 €7 093
06/12/202390 Av Du Clos 06330 Roquefort-les-PinsMaison139 m²836 650 €6 019
17/10/202320 Av Des Pins 06330 Roquefort-les-PinsMaison161 m²1 039 550 €6 457