Signal Vente

25 Avenue Nicolas Lombard 06460 Saint-Vallier-de-Thiey

Maison · 142 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 39 j)

E énergieC GESn° 2606E2241567O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface142 m²
Construction1991
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation323 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 922 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 276 €/m² à Saint-Vallier-de-Thiey (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen608 902 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation515 375 – 605 005 €
Soit3 934 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20255 Av Leopold Funel 06460 Saint-Vallier-de-ThieyMaison83 m²310 000 €3 735
27/11/20257 Av Severine 06460 Saint-Vallier-de-ThieyMaison140 m²584 250 €4 173
12/09/202521 B Av Nicolas Lombard 06460 Saint-Vallier-de-ThieyMaison70 m²390 000 €5 571
04/09/202525 Av Nicolas Lombard 06460 Saint-Vallier-de-ThieyMaison90 m²339 000 €3 767
28/04/20258 B Che Du Collet Assou 06460 Saint-Vallier-de-ThieyMaison134 m²527 800 €3 939
24/04/202525 Av Nicolas Lombard 06460 Saint-Vallier-de-ThieyMaison77 m²350 000 €4 545
10/04/20243 Lot Collet Assou 06460 Saint-Vallier-de-ThieyMaison112 m²350 000 €3 125
19/03/20244 A Lot Du Largadou 06460 Saint-Vallier-de-ThieyMaison127 m²479 000 €3 772
24/10/202311 Rue Du Largadou 06460 Saint-Vallier-de-ThieyMaison101 m²428 000 €4 238