Signal Vente

32 Chemin du Tameye 06650 Opio

Maison · 93 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 38 j)

B énergieA GESn° 2606E2240867Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction2016
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 202 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 034 €/m² à Opio (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen655 569 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation627 248 – 736 335 €
Soit7 315 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202519 B Che Du Tameye 06650 OpioMaison80 m²300 000 €3 750
12/12/202519 B Che Du Tameye 06650 OpioMaison334 m²1 300 000 €3 892
20/11/202522 Che Du Tameye 06650 OpioMaison187 m²1 331 830 €7 122
28/10/202538 B Che Du Tameye 06650 OpioMaison200 m²1 567 500 €7 838
28/07/202532 B Che Du Tameye 06650 OpioMaison216 m²1 913 350 €8 858
28/03/2025810 Che Du Tameye 06560 ValbonneMaison169 m²1 980 000 €11 716
13/02/2025481 Rte De Nice 06560 ValbonneMaison72 m²575 000 €7 986
06/02/2025228 Che Du Tameye 06560 ValbonneMaison123 m²821 000 €6 675
04/11/20248 Che Camp Courdeou 06650 OpioMaison258 m²2 500 000 €9 690
29/07/202434 Che Du Tameye 06650 OpioMaison25 m²180 000 €7 200
29/01/202419 Che Du Tameye 06650 OpioMaison385 m²780 000 €2 026