Signal Vente

491 Chemin des Plaines 06370 Mouans-Sartoux

Maison · étage 0 · 176 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 38 j)

B énergieA GESn° 2606E2240310F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface176 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation94 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 852 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 686 €/m² à Mouans-Sartoux (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 177 405 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation1 126 541 – 1 322 461 €
Soit6 953 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202587 Che Des Plaines 06370 Mouans-SartouxAppartement61 m²200 802 €3 292
06/06/2025750 Che Des Plaines 06370 Mouans-SartouxMaison136 m²760 000 €5 588
06/05/2025491 Che Des Plaines 06370 Mouans-SartouxMaison160 m²630 000 €3 938
13/01/202587 Che Des Plaines 06370 Mouans-SartouxAppartement43 m²135 142 €3 143
11/12/20241165 Che Des Bastions 06370 Mouans-SartouxMaison127 m²905 000 €7 126
05/12/2024848 Che Des Bastions 06370 Mouans-SartouxMaison60 m²475 000 €7 917
09/10/2024831 Che Des Plaines 06370 Mouans-SartouxMaison160 m²715 800 €4 474
16/09/202487 Che Des Plaines 06370 Mouans-SartouxAppartement43 m²143 900 €3 347
26/08/202487 Che Des Plaines 06370 Mouans-SartouxAppartement61 m²208 791 €3 423
21/08/202487 Che Des Plaines 06370 Mouans-SartouxAppartement72 m²247 005 €3 431
05/07/2024151 Che Du Coulet 06370 Mouans-SartouxMaison143 m²908 070 €6 350
28/06/202487 Che Des Plaines 06370 Mouans-SartouxAppartement40 m²136 521 €3 413
14/06/202487 Che Des Plaines 06370 Mouans-SartouxAppartement59 m²189 981 €3 220
06/05/202487 Che Des Plaines 06370 Mouans-SartouxAppartement59 m²196 515 €3 331
29/04/20241030 Che Des Bastions 06370 Mouans-SartouxMaison171 m²993 695 €5 811