Signal Vente

8 Rue du Canada 06400 Cannes

Appartement · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 39 j)

C énergieB GESn° 2606E2229850X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface96 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 735 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement7152 m²CA14561
14/09/2025appartement436 m²DB18736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 952 €/m² à Cannes (2 982 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen665 306 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation612 082 – 718 531 €
Soit6 952 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202599 Rue D Antibes 06400 CannesAppartement76 m²580 000 €7 632
29/12/202545 Bd De La Croisette 06400 CannesAppartement150 m²2 910 000 €19 400
23/12/202511 Rue Latour-Maubourg 06400 CannesAppartement55 m²290 000 €5 273
23/12/20254 Rue General Ferrie 06400 CannesAppartement26 m²275 000 €10 577
23/12/20259 Rpt Duboys D Angers 06400 CannesAppartement114 m²950 000 €8 333
23/12/202511 Av Beausejour 06400 CannesAppartement67 m²500 000 €7 463
23/12/202510 Av Branly 06400 CannesAppartement50 m²560 000 €11 200
23/12/20252 Rue De Lerins 06400 CannesAppartement55 m²795 457 €14 463
22/12/202545 Bd De La Croisette 06400 CannesAppartement38 m²400 000 €10 526
18/12/202562 Bd De La Croisette 06400 CannesAppartement69 m²1 600 000 €23 188
16/12/20254 Rue Frederic Amouretti 06400 CannesAppartement177 m²1 070 217 €6 046
15/12/20259 Av Windsor 06400 CannesAppartement44 m²319 000 €7 250
12/12/20256 Rue Lecerf 06400 CannesAppartement25 m²195 000 €7 800
12/12/202520 Rue Latour-Maubourg 06400 CannesAppartement60 m²510 000 €8 500
12/12/2025125 Rue D Antibes 06400 CannesAppartement52 m²320 000 €6 154