Signal Vente

Rue des Verdalettes 06570 Saint-Paul-de-Vence

Maison · 116 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 40 j)

F énergieC GESn° 2606E2229723A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface116 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation373 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 642 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 412 €/m² à Saint-Paul-de-Vence (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen861 274 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation689 364 – 809 253 €
Soit6 448 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025684 Rte Des Serres 06570 Saint-Paul-de-VenceAppartement121 m²621 900 €5 140
15/12/20255041 Saint Paul 06570 Saint-Paul-de-VenceMaison80 m²370 000 €4 625
11/12/202544 Rue Grande 06570 Saint-Paul-de-VenceAppartement57 m²585 000 €10 263
08/12/202512 Rue Du Fangas 06570 Saint-Paul-de-VenceMaison71 m²1 200 000 €16 901
20/11/20253217 Che Du Malvan 06570 Saint-Paul-de-VenceAppartement85 m²635 000 €7 471
14/11/20255120 Saint Paul 06570 Saint-Paul-de-VenceMaison128 m²770 000 €6 016
14/11/20259 Rue Des Allees 06570 Saint-Paul-de-VenceAppartement61 m²770 000 €12 623
10/10/20257 Rue De Derriere L Eglise 06570 Saint-Paul-de-VenceMaison31 m²280 000 €9 032
29/09/20255024 Saint Paul 06570 Saint-Paul-de-VenceAppartement32 m²721 210 €22 538
29/09/20255024 Saint Paul 06570 Saint-Paul-de-VenceAppartement60 m²721 210 €12 020
26/09/20255773 Sous Barri 06570 Saint-Paul-de-VenceMaison98 m²720 000 €7 347
16/09/20251 B Rte De Vence 06570 Saint-Paul-de-VenceMaison50 m²95 000 €1 900
28/08/2025684 Rte Des Serres 06570 Saint-Paul-de-VenceAppartement111 m²525 000 €4 730
20/06/20255063 Saint Paul 06570 Saint-Paul-de-VenceAppartement64 m²185 000 €2 891
12/05/20255063 Saint Paul 06570 Saint-Paul-de-VenceAppartement24 m²177 000 €7 375