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8 Avenue Saint-Louis 06400 Cannes

Appartement · étage 2 · 65 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 40 j)

F énergieF GESn° 2606E2220744R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

66
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface65 m²
Construction1949
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation360 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 447 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 964 €/m² à Cannes (3 006 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen451 964 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation361 752 – 424 665 €
Soit6 059 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20253 Av Saint Louis 06400 CannesAppartement41 m²910 000 €22 195
31/12/20253 Av Saint Louis 06400 CannesAppartement40 m²910 000 €22 750
29/12/202537 Av De Grasse 06400 CannesAppartement54 m²305 000 €5 648
22/12/202542 Bd Carnot 06400 CannesAppartement78 m²320 000 €4 103
19/12/20254 Rue Mireille 06400 CannesAppartement86 m²530 000 €6 163
19/12/20254 Rue Mireille 06400 CannesAppartement97 m²530 000 €5 464
19/12/20258 Rue Andre Chaude 06400 CannesAppartement20 m²177 000 €8 850
18/12/202511 Av Saint Jean 06400 CannesAppartement80 m²205 000 €2 563
15/12/202527 Av Marechal Gallieni 06400 CannesAppartement38 m²183 105 €4 819
15/12/20252 Tsse Du Petit Juas 06400 CannesAppartement53 m²220 000 €4 151
12/12/20251 Rue De Suffren 06400 CannesAppartement25 m²90 000 €3 600
11/12/20253 Rue Du Chataignier 06400 CannesAppartement38 m²151 000 €3 974
05/12/202515 Av Du Petit Juas 06400 CannesAppartement45 m²157 200 €3 493
03/12/20257 Rue Leon Noel 06400 CannesAppartement46 m²230 000 €5 000
02/12/202518 B Av Jean De Lattre De Tassigny 06400 CannesAppartement64 m²324 600 €5 072