Signal Vente

7 Boulevard du Docteur Sauvy 06530 Spéracèdes

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 49 j)

B énergieA GESn° 2606E2174195I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface35 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation73 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé418 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/12/2025appartement035 m²DB23328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 507 €/m² à Spéracèdes (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 797 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation118 449 – 139 049 €
Soit3 647 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 B Bd De La Renaude 06530 SpéracèdesAppartement63 m²290 000 €4 603
27/10/20254 Mte Du Collet 06530 SpéracèdesMaison110 m²200 000 €1 818
17/10/20254 Che Du Claux D Entoures 06530 SpéracèdesMaison102 m²280 000 €2 745
17/10/202520 Rue Des Orangers 06530 SpéracèdesMaison30 m²181 000 €6 033
07/10/20251 Tra De La Navette 06530 SpéracèdesMaison61 m²289 000 €4 738
29/07/2025624 Rte De Cabris 06530 SpéracèdesMaison190 m²751 850 €3 957
10/07/20257 B Bd De La Renaude 06530 SpéracèdesAppartement69 m²295 000 €4 275
25/04/202516 Rue Du Bourboutel 06530 SpéracèdesAppartement56 m²157 200 €2 807
25/04/202516 Rue Du Bourboutel 06530 SpéracèdesAppartement28 m²157 200 €5 614
14/03/202512 Rte De Cabris 06530 SpéracèdesMaison180 m²672 500 €3 736
18/12/202412 Rue Du Bourboutel 06530 SpéracèdesAppartement100 m²120 000 €1 200
18/10/202412 Rue Du Bourboutel 06530 SpéracèdesAppartement59 m²150 000 €2 542
16/09/20243 Che De La Navette 06530 SpéracèdesMaison220 m²1 200 000 €5 455
27/08/2024460 Rte De Cabris 06530 SpéracèdesMaison147 m²730 000 €4 966
28/06/20247 Rue Du Collet 06530 SpéracèdesMaison90 m²295 000 €3 278