Signal Vente

705 Avenue Notre Dame 06750 Séranon

Maison · étage 0 · 170 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 50 j)

F énergieF GESn° 2606E2168969I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface170 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation359 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 897 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 256 €/m² à Séranon (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen552 218 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation441 995 – 518 864 €
Soit2 833 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/2025756 Av Notre Dame 06750 SéranonMaison85 m²100 000 €1 176
18/06/20253 Rue Frederic Mistral 06750 SéranonMaison30 m²15 000 €500
07/03/202516 Rue Du Bas Asinas 06750 SéranonMaison66 m²140 000 €2 121
30/12/20241 Rue Frederic Mistral 06750 SéranonAppartement60 m²160 000 €2 667
30/12/20241 Rue Frederic Mistral 06750 SéranonAppartement28 m²160 000 €5 714
30/12/20241 Rue Frederic Mistral 06750 SéranonAppartement57 m²160 000 €2 807
19/07/20241027 Av Notre Dame 06750 SéranonMaison119 m²349 900 €2 940
17/04/2024175 All Chiris 06750 SéranonMaison51 m²235 000 €4 608
26/03/202421 Rue Frederic Mistral 06750 SéranonAppartement60 m²120 000 €2 000
15/11/202376 All Chiris 06750 SéranonMaison86 m²227 000 €2 640
20/10/2023127 All Chiris 06750 SéranonMaison60 m²225 000 €3 750