Signal Vente

69 Avenue Franklin Roosevelt 06110 Le Cannet

Appartement · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 52 j)

D énergieD GESn° 2606E2160275Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface76 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 537 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement029 m²BA10353
03/09/2026appartement038 m²CC15243
02/09/2026appartement337 m²CC15443
10/06/2026appartement661 m²DD16333
02/05/2026appartement528 m²DD17533
27/04/2026appartement676 m²CC14533
20/04/2026appartement162 m²CC12433
20/10/2025appartement430 m²DD17628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 496 €/m² à Le Cannet (1 176 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen341 696 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation304 930 – 357 961 €
Soit4 361 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202576 Av Franklin Roosevelt 06110 Le CannetAppartement16 m²80 000 €5 000
18/12/202544 Av Franklin Roosevelt 06110 Le CannetAppartement37 m²157 000 €4 243
18/12/202599 Av Franklin Roosevelt 06110 Le CannetAppartement74 m²185 000 €2 500
16/12/202544 Av Franklin Roosevelt 06110 Le CannetAppartement69 m²252 500 €3 659
15/12/20255 Pas Napoleon 06110 Le CannetAppartement60 m²292 000 €4 867
10/12/202532 Av Franklin Roosevelt 06110 Le CannetAppartement44 m²182 000 €4 136
05/12/20255 Pas Napoleon 06110 Le CannetAppartement83 m²520 000 €6 265
03/12/202576 Av Franklin Roosevelt 06110 Le CannetAppartement42 m²168 000 €4 000
21/11/202544 Av Franklin Roosevelt 06110 Le CannetAppartement61 m²156 000 €2 557
20/11/202573 Av Franklin Roosevelt 06110 Le CannetAppartement32 m²145 000 €4 531
17/11/2025122 All Des Bougainvilliers 06110 Le CannetMaison278 m²367 200 €1 321
14/11/202573 Av Franklin Roosevelt 06110 Le CannetAppartement32 m²145 000 €4 531
13/11/202544 Av Franklin Roosevelt 06110 Le CannetAppartement35 m²105 000 €3 000
12/11/202544 Av Franklin Roosevelt 06110 Le CannetAppartement69 m²317 000 €4 594
07/11/202529 Av Franklin Roosevelt 06110 Le CannetAppartement81 m²452 300 €5 584