Signal Vente

6 Chemin des Alliés 06800 Cagnes-sur-Mer

Immeuble · T1 · étage 0 · 1 749 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 57 j)

F énergieF GESn° 2606E2133117K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

42
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface1 749 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé63 264 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026immeuble01 749 m²EE20853
03/06/2026appartement062 m²EE28741
09/04/2026appartement060 m²EE21851
05/11/2025appartement039 m²DD14143
20/10/2025appartement175 m²DD15443
09/09/2025appartement059 m²DD16843

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 262 €/m² à Cagnes-sur-Mer (1 093 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen9 203 238 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation7 366 272 – 8 647 362 €
Soit4 578 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025316 Av Pierre Sauvaigo 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement62 m²396 800 €6 400
19/12/2025120 Av Des Glycines 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement23 m²127 000 €5 522
16/12/20255 Imp Des Espartes 06800 Cagnes-sur-MerAppartement22 m²153 500 €6 977
01/12/202525 A Av Des Vespins 06800 Cagnes-sur-MerAppartement22 m²148 000 €6 727
25/11/202514 Che Du Val Fleuri 06800 Cagnes-sur-MerAppartement90 m²555 000 €6 167
25/11/202514 Che Du Val Fleuri 06800 Cagnes-sur-MerAppartement68 m²555 000 €8 162
21/11/20255 Imp Des Espartes 06800 Cagnes-sur-MerAppartement21 m²135 450 €6 450
17/11/2025128 Av Pierre Sauvaigo 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement27 m²140 000 €5 185
13/11/202534 All Des Jacinthes 06800 Cagnes-sur-MerMaison92 m²512 150 €5 567
06/11/202525 A Av Des Vespins 06800 Cagnes-sur-MerAppartement26 m²165 000 €6 346
27/10/2025110 Av Bailly De Suffren 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement55 m²334 000 €6 073
23/10/20256 Imp Jean Negre 06800 Cagnes-sur-MerAppartement76 m²445 000 €5 855
23/10/202542 Rte Des Vespins Rn7 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement30 m²138 500 €4 617
17/10/20259 B Che Des Espartes 06800 Cagnes-sur-MerMaison74 m²545 000 €7 365
15/10/2025128 Av Pierre Sauvaigo 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement27 m²92 000 €3 407