12 Avenue de la Tropicale 06400 Cannes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2606E2132012X
F énergie F GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface45 m²
Construction1960
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 936 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 964 €/m² à Cannes (3 006 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen313 380 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation250 829 – 294 452 €
Soit6 059 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 23 Av Du Roi Albert 06400 Cannes | Appartement | 30 m² | 153 000 € | 5 100 |
| 10/12/2025 | 15 Av De La Californie 06400 Cannes | Appartement | 134 m² | 1 800 000 € | 13 433 |
| 10/12/2025 | 5 B Bd Saint Georges 06400 Cannes | Appartement | 85 m² | 1 250 000 € | 14 706 |
| 31/10/2025 | 10 Av De La Californie 06400 Cannes | Appartement | 107 m² | 915 000 € | 8 551 |
| 24/10/2025 | 45 Av Du Roi Albert 06400 Cannes | Appartement | 178 m² | 3 154 200 € | 17 720 |
| 29/09/2025 | 6 Av Des Pharaons 06400 Cannes | Maison | 894 m² | 36 500 000 € | 40 828 |
| 29/09/2025 | 4 Av Des Pharaons 06400 Cannes | Maison | 909 m² | 36 500 000 € | 40 154 |
| 29/09/2025 | 4 Av Des Pharaons 06400 Cannes | Maison | 46 m² | 36 500 000 € | 793 478 |
| 26/08/2025 | 10 Av De La Californie 06400 Cannes | Appartement | 113 m² | 420 000 € | 3 717 |
| 01/08/2025 | 17 A Av Du Roi Albert 06400 Cannes | Appartement | 57 m² | 310 000 € | 5 439 |
| 01/08/2025 | 33 Av Du Roi Albert 06400 Cannes | Appartement | 90 m² | 1 035 500 € | 11 506 |
| 01/08/2025 | 5 Bd Saint Georges 06400 Cannes | Appartement | 84 m² | 1 000 000 € | 11 905 |
| 31/07/2025 | 5 B Bd Saint Georges 06400 Cannes | Appartement | 85 m² | 960 000 € | 11 294 |
| 29/07/2025 | 23 Av Du Roi Albert 06400 Cannes | Appartement | 16 m² | 60 000 € | 3 750 |
| 25/07/2025 | 45 Av Du Roi Albert 06400 Cannes | Appartement | 163 m² | 3 271 100 € | 20 068 |