Signal Vente

21 Avenue Auguste Galtier 06230 Villefranche-sur-Mer

Maison · étage 0 · 243 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 58 j)

C énergieA GESn° 2606E2123641Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface243 m²
Construction1986
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation111 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 318 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 12 912 €/m² à Villefranche-sur-Mer (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 138 907 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation2 887 795 – 3 390 020 €
Soit12 912 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/04/20259 Av Auguste Galtier 06230 Villefranche-sur-MerMaison75 m²5 900 000 €78 667
25/04/20259 Av Auguste Galtier 06230 Villefranche-sur-MerMaison380 m²5 900 000 €15 526
30/12/20243 Av Des Lauriers 06230 Villefranche-sur-MerMaison200 m²3 500 000 €17 500
23/12/202461 Bd De La Corne D Or 06230 Villefranche-sur-MerMaison200 m²3 950 000 €19 750
23/09/202411 All Des Cypres 06230 Villefranche-sur-MerMaison332 m²4 500 000 €13 554
18/09/202410 Av Du Soleillat 06230 Villefranche-sur-MerMaison276 m²5 400 000 €19 565
11/09/20249009 Che De Conteo 06300 NiceMaison12 m²864 000 €72 000
11/09/20249009 Che De Conteo 06300 NiceMaison31 m²864 000 €27 871
11/09/20249009 Che De Conteo 06300 NiceMaison18 m²864 000 €48 000
25/06/202444 Av Auguste Galtier 06230 Villefranche-sur-MerMaison172 m²7 100 000 €41 279
30/05/20247 Av De L Olivier 06230 Villefranche-sur-MerMaison188 m²3 850 000 €20 479
30/04/202480 Che Du Vinaigrier 06230 Villefranche-sur-MerAppartement180 m²2 800 000 €15 556