Signal Vente

74 Route des Canorgues 06140 Tourrettes-sur-Loup

Appartement · étage 2 · 38 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 58 j)

F énergieC GESn° 2606E2123515C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

66
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface38 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation360 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 542 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 542 €/m² à Tourrettes-sur-Loup (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 250 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation199 500 – 234 195 €
Soit5 692 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/2025112 Rte De La Madeleine 06140 Tourrettes-sur-LoupMaison95 m²600 000 €6 316
31/10/20252 Rue Du Soleil 06140 Tourrettes-sur-LoupMaison55 m²475 000 €8 636
29/10/2025112 Rte De La Madeleine 06140 Tourrettes-sur-LoupMaison95 m²600 000 €6 316
22/09/20257 Rue Du Frene 06140 Tourrettes-sur-LoupAppartement31 m²520 000 €16 774
22/09/20256065 Le Village 06140 Tourrettes-sur-LoupAppartement65 m²245 000 €3 769
10/09/2025444 Rte Des Canorgues 06140 Tourrettes-sur-LoupMaison105 m²800 000 €7 619
27/08/2025318 A Rte Du Pre Neuf 06140 Tourrettes-sur-LoupMaison120 m²747 100 €6 226
09/07/202512 Gr Grand Rue 06140 Tourrettes-sur-LoupAppartement55 m²170 000 €3 091
07/07/20255049 Le Village 06140 Tourrettes-sur-LoupAppartement23 m²166 000 €7 217
07/07/20255049 Le Village 06140 Tourrettes-sur-LoupAppartement36 m²166 000 €4 611
07/05/202524 Rue De La Bourgade 06140 Tourrettes-sur-LoupAppartement58 m²190 000 €3 276
30/04/2025193 Rte Du Pre Neuf 06140 Tourrettes-sur-LoupMaison130 m²1 201 000 €9 238
26/03/2025162 Rte De La Pauvetta 06140 Tourrettes-sur-LoupMaison167 m²840 000 €5 030
04/03/20258 Pl De La Liberation 06140 Tourrettes-sur-LoupAppartement82 m²155 000 €1 890
30/01/2025124 Che Des Violettes 06140 Tourrettes-sur-LoupAppartement81 m²305 000 €3 765