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13 Chemin du Collet 06650 Opio

Maison · 155 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 61 j)

D énergieD GESn° 2606E2095360F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface155 m²
Construction1979
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 075 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 034 €/m² à Opio (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 093 084 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation975 468 – 1 145 114 €
Soit6 823 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20256 A Che De La Source 06650 OpioMaison219 m²1 092 000 €4 986
03/11/20255236 Les Constantins 06650 OpioAppartement27 m²900 000 €33 333
03/11/20255236 Les Constantins 06650 OpioAppartement89 m²900 000 €10 112
03/11/20255236 Les Constantins 06650 OpioAppartement71 m²900 000 €12 676
13/10/202513 Che Du Moulin 06650 OpioMaison162 m²1 947 247 €12 020
21/03/202513 K Che Du Collet 06650 OpioMaison198 m²1 538 500 €7 770
31/01/20254 Che Du Moulin 06650 OpioMaison69 m²900 000 €13 043
08/11/20242 Che Du Collet 06650 OpioMaison110 m²665 000 €6 045
16/10/20242 B Che De La Source 06650 OpioMaison116 m²225 000 €1 940
16/10/20242 B Che De La Source 06650 OpioMaison116 m²335 000 €2 888
11/10/202423 Che Du Moulin 06650 OpioMaison233 m²5 930 000 €25 451
11/10/202423 Che Du Moulin 06650 OpioMaison124 m²5 930 000 €47 823
10/10/202416 C Che Du Collet 06650 OpioMaison290 m²750 000 €2 586
16/09/202425 Che Du Collet 06650 OpioMaison115 m²723 680 €6 293
22/12/202326 Che Du Collet 06650 OpioAppartement100 m²594 800 €5 948