Signal Vente

242 Avenue Emile Baudin 06210 Mandelieu-la-Napoule

Maison · 111 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 67 j)

F énergieC GESn° 2606E2075215K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface111 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation354 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 218 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 355 €/m² à Mandelieu-la-Napoule (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen706 676 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation565 623 – 663 993 €
Soit5 529 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/20251700 Av De Frejus Paul Ricard 06210 Mandelieu-la-NapouleMaison110 m²594 000 €5 400
01/10/20251580 Av De Frejus Paul Ricard 06210 Mandelieu-la-NapouleMaison158 m²1 250 000 €7 911
28/07/2025615 Av Auguste Renoir 06210 Mandelieu-la-NapouleMaison193 m²1 461 113 €7 571
05/11/2024529 Av Picasso 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement72 m²730 000 €10 139
05/09/20242121 Av De Frejus Paul Ricard 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement45 m²249 600 €5 547
17/06/20241774 Av De Frejus Paul Ricard 06210 Mandelieu-la-NapouleMaison210 m²2 124 900 €10 119
27/05/20242121 Av De Frejus Paul Ricard 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement80 m²369 000 €4 613
16/05/20241777 Av De Frejus Paul Ricard 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement53 m²246 150 €4 644
16/10/2023300 Av Emile Baudin 06210 Mandelieu-la-NapouleMaison211 m²1 710 220 €8 105