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4 Rue de la Roya 06510 Carros

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 67 j)

D énergieD GESn° 2606E2068703Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface47 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 092 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 190 €/m² à Carros (129 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 768 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 488 – 207 182 €
Soit4 064 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202519 Rue De La Roya 06510 CarrosAppartement93 m²40 000 €430
12/12/20258 Rue Des Abeilles 06510 CarrosAppartement75 m²268 270 €3 577
10/12/202528 Rue Du Coulon 06510 CarrosAppartement36 m²514 500 €14 292
10/12/202528 Rue Du Coulon 06510 CarrosAppartement126 m²514 500 €4 083
03/12/20252 Rue De La Roya 06510 CarrosAppartement41 m²130 000 €3 171
01/12/20255 Imp Du Blavet 06510 CarrosMaison88 m²320 000 €3 636
25/11/20259 All Des Criquets 06510 CarrosAppartement68 m²225 000 €3 309
13/11/20259 Rue Des Abeilles 06510 CarrosAppartement94 m²329 140 €3 501
06/11/20254120 Rte De La Manda 06510 GattièresAppartement42 m²230 000 €5 476
30/10/20255 Rue Des Abeilles 06510 CarrosAppartement94 m²180 000 €1 915
20/10/202531 Av Des Cigales 06510 CarrosAppartement64 m²210 000 €3 281
09/10/20252 Rue Du Cians 06510 CarrosAppartement91 m²250 000 €2 747
19/09/202510 Rue Du Cians 06510 CarrosAppartement79 m²185 000 €2 342
06/08/202516 Rue De La Cagne 06510 CarrosMaison109 m²380 000 €3 486
23/07/202533 Av Des Cigales 06510 CarrosAppartement46 m²165 000 €3 587