Signal Vente

160 Chemin de Serre d’Ambuc 06330 Roquefort-les-Pins

Maison · 239 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 68 j)

A énergieA GESn° 2606E2063610B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface239 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation62 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 203 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 781 €/m² à Roquefort-les-Pins (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 621 337 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation1 581 128 – 1 856 107 €
Soit7 188 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20255003 Le Serre D Ambuc 06330 Roquefort-les-PinsMaison121 m²770 900 €6 371
17/11/202513 Che De Peipellegrin 06650 Le RouretMaison164 m²870 000 €5 305
22/09/20256727 Les Martels 06330 Roquefort-les-PinsMaison148 m²670 000 €4 527
06/06/202528 Che De Frayere 06650 Le RouretMaison224 m²674 510 €3 011
28/11/2024135 Imp Du Vertbois 06650 Le RouretAppartement93 m²100 000 €1 075
28/11/2024135 Imp Du Vertbois 06650 Le RouretAppartement73 m²100 000 €1 370
30/10/20241 B Che De Peipellegrin 06650 Le RouretMaison150 m²408 000 €2 720
30/10/20241 B Che De Peipellegrin 06650 Le RouretMaison69 m²408 000 €5 913
20/09/2024911 Rte Du Rouret 06330 Roquefort-les-PinsMaison242 m²2 630 000 €10 868
30/04/202435 Rte De Roquefort Les Pins 06650 Le RouretMaison155 m²984 000 €6 348
15/01/202424 Rte De Roquefort Les Pins 06650 Le RouretMaison164 m²725 000 €4 421